Lille est une ville de France très connue pour son patrimoine très riche et sa forte agglomération qui compte près de 232 mille habitants. Elle a donc depuis peu élaboré plusieurs programmes immobiliers pour justement satisfaire ses habitants avec des appartements neufs où il est très apprécié d’investir. C’est donc dans cette lancée qu’on aborde dans cet article les différentes annonces d’appartement et de maison neufs à Lille pour vous permettre de vous retrouver plus facilement. Si vous êtes intéressés, lisez ce qui suit.
Plan du guide
Tout ce qu’il faut savoir sur le programme immobilier neuf à Lille
Si vous êtes habitués à l’atmosphère des grandes villes et à leurs rythmes de vie vous allez très bien vous y plaire à Lille qui propose aujourd’hui plusieurs programmes immobiliers qui englobent tous les appartements neufs et jamais habités, et où vous avez l’opportunité de louer ou d’acheter et donc d’investir définitivement. C’est une agréable opportunité d’aller s’installer dans cette région de France. On s’est donc penché sur ce sujet et mené notre petite enquête pour vous présenter justement ce programme immobilier neuf à Lille, on a retrouvé :
Des appartements de 2 à 4 pièces à des prix avoisinant les 250 mille euros c’est-à-dire environ 60 m². Ces appartements sont situés à CAPITAINE FERBER qui vous permet de profiter de la verdure de Lille et de sa luminosité également. Aux alentours de ces appartements, vous pouvez profiter de nombreuses structures sportives et également des établissements scolaires.
Il y a également des programmes très satisfaisants à Lill’Even, on retrouve des appartements à des prix aux alentours de 290 mille euros. Ce quartier est très apprécié par les habitants, car on y retrouve plusieurs petits commerces qui vous seront utiles pour la vie de tous les jours ; comme des Boulangeries par exemple. Les pièces dans ce bâtiment sont très spacieuses, généralement de 3 à 4 pièces et le plus grand atout, c’est qu’il y a un parking en sous-sol et un espace vert idéal pour les petits enfants.
Pourquoi choisir la ville de Lille pour acheter ou louer un appartement ?
Si vous êtes sur le point de changer de maison pour venir vous installer à Lille, sachez que c’est une ville qui regorge de paysages magnifiques. Il est agréable d’y vivre car :
- Dispose de plusieurs offres d’emploi.
- Plusieurs appartements neufs sont à votre disposition à des prix plus au moins raisonnables surtout comparés à Paris.
- Vu que c’est une très grande ville, elle regorge de moyens de transport sophistiqués.
- Elle est dynamique et vous allez très vite vous intégrer.
- le coût de vie n’est pas très cher comparé à Paris.
La loi Pinel sera-t-elle proposée en 2020 ?
Il faut noter que les Français sont très friands de ces dispositifs de défiscalisation puisqu’ils permettent d’économiser de l’argent et d’investir dans le monde de l’immobilier. Certains ont tendance à délaisser les solutions classiques comme les livrets d’épargne puisque le retour sur investissement n’est pas très élevé. Il y a quelques années, les pourcentages pouvaient atteindre près de 4 %, mais ils ont fondu comme neige au soleil. Les Français ont alors recherché des solutions et le monde de l’immobilier ne cesse de les combler. De ce fait, ils se demandent si l’année prochaine, ce dispositif sera toujours au rendez-vous, mais en 2020 la loi Pinel offrira toujours des avantages à Lille. Vous pouvez donc vous concentrer dès maintenant sur ce secteur et vous ne serez pas déçu des points forts.
- Il est tout de même conseillé de vous rapprocher d’un cabinet expérimenté dans ce domaine, il aura le savoir-faire pour vous accompagner.
- Vous aurez une aide précieuse pour définir vos objectifs et même concrétiser votre projet sans commettre d’erreurs préjudiciables.
- La loi Pinel s’adapte à tous les profils que vous soyez un expert ou un novice, vous pouvez donc être accompagné de A à Z.
- Il faut toutefois respecter toutes les conditions pour l’achat de ce bien immobilier et c’est notamment le cas pour les plafonds des revenus et des loyers.
Vous ne pouvez donc pas déterminer le montant que vous souhaitez, il est impératif de se concentrer sur plusieurs aspects de votre quotidien et notamment celui des locataires. De plus, le gouvernement propose des zones, vous aurez alors un prix au m² à respecter. Ces questions sont assez complexes à maîtriser, d’où l’intérêt de vous tourner vers ce cabinet spécialisé.
Un retour sur investissement très prometteur
Vous avez donc décidé d’acheter un logement en vous aidant des compétences de ce cabinet et il faut savoir que vous aurez deux avantages. Le premier est simple puisqu’il correspond aux pourcentages identifiés en fonction de la durée. Vous pourrez alors obtenir 12, 18 et 21 % si vous optez pour une location sur 6, 9 ou 12 ans. Bien sûr, le palier le plus élevé reste le plus réjouissant, vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre investissement et selon les calculs, près de 63 000 euros seront alors déduits de vos impôts, cela représente près de 6 000 euros tous les ans.
Quelques années plus tard, vous pouvez vendre votre logement en utilisant les avantages de ce marché et celui de Lille s’avère être prometteur. En effet, vous serez réellement en mesure de profiter pleinement d’une belle plus-value, ce qui n’est pas le cas dans toutes les villes de France. Je vous recommande de choisir la meilleure période, car en fonction des perspectives, il est parfois préférable de s’engager sur 6, 9 ou 12 ans, cela dépend des courbes. Seuls les experts en immobilier auront cette réponse et ils pourront réellement vous proposer la meilleure solution pour que vous puissiez obtenir des revenus supplémentaires confortables, des réductions alléchantes et une plus-value conséquente. Cette dernière doit être envisagée dès maintenant pour être certain que ce bien est intéressant.
